组屋详情

新加坡组屋是指由新加坡政府兴建、出售或出租的公共住宅,也是新加坡国民居住的主要类型之一。是由新加坡建屋发展局(Housing Development Board,简称HDB)建造和管理的公共住房,是新加坡住房政策的核心,旨在为新加坡人提供可负担的住房选择。

新加坡组屋的历史可以追溯到20世纪60年代。当时,新加坡经历二战破坏后十几年,直到新加坡1959自治,人们的生活水平没有很大提高,住房条件很恶劣,160万人民大约只有9%住在改良信托局所造的公屋里。人民行动党承诺将改善人民居住条件当作最重要的任务,赢得了首次大选。之后开始兴建公共住宅,以解决人民的住房需求。在第一个五年建屋计划的1965年,成功建造了约5万4000个住房单位。这个效率和诚意给了人民巨大的信心和信任。

1964年政府推出“居者有其屋”计划,使得组屋有租赁制变成私人拥有,奠定了组屋发展的长远基础。人民有了自己永久的家,增强对国家的归属和认同感。同时,随着住房的增值,人们的财富增加,生活水平更加提高。1968年开始,人们可以使用国家代管的中央公积金用于支付首付和之后的月供,使得人们的房屋购买和支付能力以及拥有率大大提高。这种制度被很多同等规模的大城市广泛学习采用。

根据新加坡统计局的数据,截至2022年,包括公民和永久居民,新加坡有137万户,近9成(87.9%)居民拥有自己的房屋。剩余的人们一部分是自己的生活方式,选择租房以留有更多可支配现金。另一部分较低收入家庭,得到国家很好的照顾,在住房方面,政府提供公共租赁组屋,以远低于市场价的租金租给家庭月收入少过1500元的家庭。

新加坡组屋的价格相对较为实惠,通常比私人住宅便宜得多,而且政府还提供了各种低息贷款和补贴,帮助人们购买住房。

新加坡组屋还拥有完善的社区设施。每个组屋社区都有一个社区中心,里面设有停车场、图书馆、游泳池、健身房、体育场、食阁、购物中心、公园、幼儿园、学校、医院等设施,方便居民的日常生活。

除了提供住房以外,新加坡组屋还具有社会层面的作用。由于组屋的居民大多数是新加坡的普通市民,他们可以通过社区中心、邻里活动、民众联络所等方式,建立社交网络,增进彼此之间的交流和友谊,使不同种族和谐友好生活在一片天地下。

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